政府主导城中村改造项目土地出让专题会

为加快政府主导城中村改造项目土地出让，根据区委区政府的安排及部署，2019年10月22日上午9:30，特邀请区自然资源局副局长王忠安、区新型办副主任李林峰、区规划发展中心副主任孙文标等至公司406室召开《关于河南天河投资有限公司政府主导城中村改造项目土地出让》的专题会。公司总经理管家民主持，总经理助理孙玉松及土地运营中心全体成员参加本次会议。

会上公司总经理管家民对区委马书记的指示进行了传达及分析，并指出：城中村改造项目一定要从规划、拆迁、土地指标等方面，找到保证资金平衡的方法及思路，保证国有资产保值增值 。

区自然资源局副局长王忠安表示：区自然资源局将在政策范围内最大限度保证政府主导城中村改造项目土地手续办理。针对部分区域的基本农田，区自然资源局将紧盯上级部门国土空间规划，在政策及法规范围内为政府主导项目提供最大程度的便捷服务。

新型办副主任李林峰就目前天河公司负责的6个政府主导城中村改造项目发表了主要看法。他认为：为实现百姓早日回迁、保证国有资产保值增值，目前应就已开工安置区进行开发区土地配地，可按照城中村改造相关政策及协议进行全区平衡找补，实现区政府及天河公司利益最大化。同时，根据相关政策及协议，应结合实物及货币两种方式给予村民安置，保证村民既得利益的同时，也可有效解决政府日益增长的过渡费的支付压力等问题。

区规划发展中心副主任孙文标指出：目前天河公司各项目所遇困境集中分布在城市总体规划层面，区规划发展中心正在全力以赴协调市自然资源和规划局，争取在2020年修编的《郑州市城市总体规划》中将现存在的部分绿地、农林、仓储、货运等用地进行调整，保证城市规划层面各项目在改造范围内土地达到自平衡。

本次会议对天河公司下一步谋划有着指导性意义。2020年天河公司将实现数百亩土地出让，带来的巨大收益将为惠济区发展提供更优质的服务。